Адвекс-Новостройки

🏡 Загородная жизнь с городским комфортом: подборка таунхаусов и урбан-вилл Собрали три проекта для тех, кто мечтает о собственном доме, приватности и близости к природе, но не готов отказываться от привычной городской инфраструктуры. В подборке — «Таун Град», «СветЛО» и «Моменты.Repino». 🏘 «Таун Град» — таунхаусы с собственным участком рядом с Петергофом 📍 Локация: Петродворцовый район Санкт-Петербурга. Современный комплекс из 241 двухэтажного таунхауса в едином архитектурном стиле. Преимущества проекта: ▫️ Площади домов — 90, 110 и 130 м². ▫️ Собственные участки от 2,3 до 6,3 сотки. ▫️ Отдельный вход и два парковочных места. ▫️ Центральные коммуникации, газ, автономное отопление и оптоволоконный интернет. ▫️ Закрытая территория с видеонаблюдением. ▫️ Детские, спортивные и прогулочные зоны. 🚗 Транспортная доступность: 8 минут до КАД и центра Петергофа, 20 минут пешком до ж/д станции «Новый Петергоф». 🌿 «СветЛО» — таунхаусы с готовой чистовой отделкой 📍 Локация: Всеволожский район, Южное шоссе, рядом с гольф-клубом MillCreek. Современный загородный комплекс с благоустроенной территорией, собственным парком и коммерческой инфраструктурой. Преимущества проекта: ▫️ Полная чистовая отделка. ▫️ Встроенный кухонный гарнитур. ▫️ Готовые санузлы с сантехникой и ванной. ▫️ Энергоэффективные решения и экологичные материалы. ▫️ Собственный парк и прогулочные пространства. ▫️ Плановая сдача — в 2026 году. 💰 Специальные условия покупки: ▫️ Скидка от 10%*на выделенный пул таунхаусов. ▫️ Стоимость до скидки — 18 583 500 ₽. ▫️ Стоимость со скидкой — 16 725 150 ₽. ▫️ Ставка 13,9% BCEM без удорожания, ПАО «СБЕРБАНК», ставка 13,9% на весь срок. Скидка действует при любой форме оплаты, кроме субсидированной ипотеки со снижением ставки и рассрочки. ✨ «Моменты.Repino» — клубные урбан-виллы в природном окружении 📍 Локация: Курортное направление, Репино. Клубный жилой комплекс двухэтажных урбан-вилл с собственными участками, современной архитектурой и приватной атмосферой загородной жизни. Преимущества проекта: ▫️ Потолки высотой от 3 метров. ▫️ Панорамное остекление. ▫️ Мастер-спальни с гардеробными. ▫️ Планировки с зимними садами, патио, зонами BBQ и эксплуатируемыми кровлями. ▫️ Частный детский сад на 120 мест. ▫️ Видовой ресторан, SPA и банный комплекс. ▫️ Закрытая территория, КПП и видеонаблюдение 24/7. 🏠 Технические характеристики: ▫️ Черновая отделка. ▫️ Отопление от газового котла. ▫️ Водоснабжение из основной и резервной скважин. 📌 Три проекта — три формата загородной жизни: семейные таунхаусы с участками, дома с готовой отделкой и приватные урбан-виллы с клубной инфраструктурой. Каждый вариант позволяет подобрать жильё под разные потребности клиентов — от практичного семейного дома до загородной резиденции с дополнительными возможностями для отдыха. Управляющий проектами Ярослав Гордеев 📞 +7 931 322-55-94

🎁 iPhone 17 Pro Max за продажу квартиры в ЖК «ДЕФАНС»! 🔥 «Лидер Групп» продолжает конкурс для агентов по недвижимости! За сделки в ЖК «ДЕФАНС» можно выиграть iPhone 17 Pro Max. 📱 Как проходит розыгрыш? ▫️ Каждые 10 проданных квартир — новый розыгрыш среди агентов, участвовавших в этих сделках. ▫️ Победитель определяется с помощью генератора случайных чисел. ▫️ Каждая сделка — дополнительный шанс на победу! Если агент продал несколько квартир, он получает соответствующее количество номеров для участия. ▫️ После каждого розыгрыша формируется новый список из следующих 10 реализованных квартир. 📌 Условия получения приза: — Участвуют только агенты, указанные в сделках. — Вручение iPhone 17 Pro Max проходит в месяце, следующем за реализацией квартиры, но не ранее полной оплаты всех предусмотренных платежей и регистрации сделки в Росреестре. — Застройщик оставляет за собой право заменить приз на другой, эквивалентный по стоимости. 🎉 Больше сделок в ЖК «ДЕФАНС» — больше шансов выиграть iPhone 17 Pro Max! ℹ️ Бронирование: ✉️ 3220088@advecsnov.ru Управляющий проектами Дмитрий Нестеров 📞 +7 931 322-39-59